1957年9月19日 最高裁判所第一小法廷 判決
借金のかたに移された建物の登記
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の持ち主である妻の夫が、遊戯場を経営する資金として、ある人から50万円を借りた。その際、期限までに返せなければ建物の所有権を貸主に移すと約束し、登記に必要な書類を貸主に渡した。貸主は返済に不安を感じ、期限前にその書類を使って、自分の使用人の名義に建物の登記を移した。持ち主の妻は、建物は自分のものだとして、使用人名義の登記を消すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、借金が期限までに返されなかったので建物の所有権は貸主に移っているとして、妻の請求を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 妻は夫に建物を処分する権限を与えており、返済がなかったので約束どおり所有権は貸主に移った。こう認めた二審の判断に誤りはないとした。 妻にもう所有権がない以上、登記を消せという請求は認められない。貸主と使用人の関係や登記の手続が正しかったかを調べる必要はないとした。 約束は返済がなければすぐ効力が生じるものだったので、借り手側が返済か建物かを選べるという主張は前提を欠くとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年9月19日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第216号
- 事件名
- 建物所有権登記回復請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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