1957年7月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
店舗の無断又貸しと賃貸借契約の解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 店舗の貸主が、借主が貸主の承諾を得ずに借りる権利を他人に譲るか又貸しした（民法612条）として賃貸借契約を解除し、店舗の明渡しなどを求めた。借主側は、貸主がはっきりと、または暗に承諾していたと主張した。また、貸主への裏切りとまではいえない特別な事情があるので解除は認められないと主張し、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、貸主が承諾したと認める証拠はないとして、貸主による契約の解除を有効と判断した。 |
| 最高裁の判断 | 二審は貸主の承諾の有無を詳しく調べたうえで、承諾を認める証拠はないとしており、審理不足や理由の不備はないとした。 借主の挙げる事情を考えに入れても、貸主への裏切りといえない特別な事情があるとはいえず、解除を有効とした二審の判断は正しいとした。 その他の主張も判決に影響する法令違反にあたらないとして、裁判官全員一致で上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年7月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第318号
- 事件名
- 店舗明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1955.12.13契約の解除を有効と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和31年（オ）第318号 1957.07.19 判決棄却 この判決 |
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