1957年12月19日 最高裁判所第一小法廷 判決
一筆の土地の一部だけの賃貸借の解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の貸主は、貸していた宅地のうち東側の六四坪二合六勺について、借地契約の権利の譲渡や又貸しは認めないと通告し、その部分の賃貸借契約を解除した。貸主はこの土地の明渡しを求めて裁判を起こした。土地を使っていた側は、一筆の土地の一部だけを解除することはできないなどと主張して、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、東側部分の賃貸借契約を貸主が解除したことを認め、土地を使っていた側の控訴を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 賃貸借契約は一筆の土地の一部についても成立するので、その一部だけを解除したと認めた二審の判断に誤りはないとした。 解除があったという事実は証人の証言から認められ、二審の事実認定に誤りはないとした。 抵当権が設定されていたという主張は二審で主張も立証もされていないため、取り上げられないとして上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1957年12月19日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第980号
- 事件名
- 土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1956.08.02控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和31年（オ）第980号 1957.12.19 判決棄却 この判決 |
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