1962年5月1日 最高裁判所第三小法廷 判決
家賃滞納と1週間の支払い催告
結果 棄却向き―
| あらまし | 家を貸していた人が、家賃の滞納を理由に1週間の期限を付けて支払いを求めたうえで賃貸借契約を解除し、借りていた人に建物の明け渡しを求めた。借りていた人は、解除は信義に反し権利の濫用だ、1週間の期限は短すぎる、建物を手元にとどめる権利(留置権)があるなどと争い、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、解除は信義に反せず権利の濫用でもないとし、留置権の主張も退けた。 |
| 最高裁の判断 | 家賃の月額や滞納額などの事情を考えれば、支払いを求める期限が1週間でも不相当ではないとした。 二審が認定した事情のもとでは、貸主の解除は信義に反せず、権利の濫用でもないとした。 留置権の主張を退けた二審の判断にも違法はないとして、借主の上告を棄却した。 |
- 裁判年月日
- 1962年5月1日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第507号
- 事件名
- 建物明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1959.03.07解除を有効とし、留置権の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和34年（オ）第507号 1962.05.01 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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