1962年4月17日 最高裁判所第三小法廷 判決
家屋の抵当と代物弁済の予約
結果 その他向き―
| あらまし | 昭和29年7月30日、貸し手と借り手の間で、貸金の担保として借り手側の家屋に抵当権を設定し、返済の代わりに家屋を渡す約束(代物弁済の予約)も結んだ。貸し手側は家屋の明渡しを求める裁判を起こした。借り手側は、家屋の価値は800万円以上あり、この約束は暴利で公序良俗に反すると争い、最高裁に上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、家屋の価値が借り手側の主張どおり800万円以上だったとしても、貸し手が借り手側の無思慮や窮迫につけ込んで暴利を図った事情を示す資料はないとし、公序良俗違反とはいえないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借り手本人とその代理人の上告を退け、抵当権設定と代物弁済予約は直ちに公序良俗に反するとはいえないとした高裁の判断を正当とした。 証拠をどう評価し採用するかは裁判所の裁量に委ねられており、価格に関する証拠を採用しなくても違法ではないとした。 残る3人の上告は、期間内に上告の理由書を出さなかったため、中身を判断せず却下した。 |
- 裁判年月日
- 1962年4月17日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第704号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1959.04.30公序良俗違反の主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和34年（オ）第704号 1962.04.17 判決その他 この判決 |
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