1962年5月8日 最高裁判所第三小法廷 判決
建物の賃料額と判決理由の書き方
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の明渡しなどを求める裁判で、建物の賃料がいくらかが争いになった。建物を借りていた側は、自分が支出した改修費用を賃料の計算に入れる合意があったことや、賃料を特に安くすべき事情があることを主張した。また、賃料額を認めた二審判決について、証拠から結論に至った経緯の説明が足りず、理由を示していないと訴えて上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の札幌高等裁判所は、改修費用を賃料の計算に入れる合意も、賃料を特に安くすべき事情も認めなかった。賃料は昭和28年7月当時で月2万円、昭和29年11月当時で月3万円が相当だと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。改修費用の合意も賃料を安くする事情も認めないとした二審の判断は、証拠に照らして相当だ。 賃料を月2万円、月3万円とした二審の判断は、二審判決が挙げた証拠に照らして納得できる。 認定の経緯を細かく明示しなくても、鑑定書の内容など根拠の証拠を引用していれば、判決に理由を付けたといえる。 |
- 裁判年月日
- 1962年5月8日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第846号
- 事件名
- 建物明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 札幌高等裁判所1959.06.27改修費用の合意を認めず、賃料を月2万円、月3万円と認定した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和34年（オ）第846号 1962.05.08 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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