1961年5月26日 最高裁判所第二小法廷 判決
一時使用の土地賃貸借と無断の借地権譲渡
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主が、自分の土地（区画を割り替えた後の土地）に建物を置いている相手に対して、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。相手は、土地を借りる権利を前の借り主から譲り受けたので、土地を使い続けられると争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、この土地の貸し借りは一時的な使用のためのもので、借りる権利の譲渡に土地の持ち主の承諾もないとして、土地の持ち主の請求を認めた。二審はその一審の理由を引用し、同じ結論をとった。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。この貸し借りは一時的な使用のためと認定されており、借地人を手厚く守る借地法が使えることを前提とする主張は成り立たない。 借りる権利を譲り受けても、貸主の承諾がなければ貸主に主張できないと民法に定められており、承諾があったと認める証拠もない。 明渡しを求められた土地の地番が持ち主の土地を割り替えたものであることは証拠から認められ、事実認定への不服は上告の理由にならない。 |
- 裁判年月日
- 1961年5月26日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第1057号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 二審 | 名古屋高等裁判所金沢支部1960.07.11一審の判断を維持した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和35年（オ）第1057号 1961.05.26 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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