1962年5月17日 最高裁判所第一小法廷 判決
一時使用の土地賃貸借と明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 3人が共同出資で借りた土地にバラックを建て、あられやかき餅の製造販売を始めたが、利益が出ず昭和25年ごろに解散し、建物と設備を出資者の1人の内縁の夫に15万円で譲った。譲り受けた人は営業を続け、昭和27年の火災の後も、焼け残った建物を補修して店舗兼住居とし、冷蔵庫とともに使っていた。この土地の明渡しを求める訴えと、所有権移転登記を求める反訴が起こされ、土地の賃貸借が一時的な使用のためのものかどうかなどが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、この賃貸借を一時使用のためのものと判断し、建物と冷蔵庫の撤去と、実測で82坪6合8勺の土地の明渡しを命じた。 |
| 最高裁の判断 | この土地の賃貸借は、借地法のいう一時使用のための借地権にあたるとした二審の判断を正当と認め、上告を退けた。 明渡しの対象は、公簿の面積と多少違っても地番と実測の面積で示されており、土地の特定として足りるとした。 撤去を命じられた建物と冷蔵庫は、営業を譲り受けて使ってきた人の所有物であり、二審の判断に違法はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1962年5月17日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第485号
- 事件名
- 土地明渡請求本訴並び所有権移転登記手続請求反訴
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1961.01.31建物などの撤去と土地の明渡しを命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和36年（オ）第485号 1962.05.17 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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