1965年2月23日 最高裁判所第三小法廷 判決
供託された家賃の受け取りと契約更新
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の貸主が、借主に建物の明け渡しを求めて裁判を起こした。借主は6万3000円を供託しており、貸主の代理人2人がこれを受け取った。借主は、この受け取りによって賃貸借契約が更新されたものと扱うべきだと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、貸主側は供託金を家賃相当の損害金として受け取ったと認定し、借家法の更新の規定を当てはめることを認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退けた。契約の更新を認めなかった二審の判断は正しいとした。 貸主側は供託金を家賃相当の損害金として受け取っており、継続使用に異議がなかったとはいえない。 そのため、借主の供託や家賃の提供に効力があったかどうかを論じる必要はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1965年2月23日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第531号
- 事件名
- 建物明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和38年（ネ）第1406号 1964.02.11借主の控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和39年（オ）第531号 1965.02.23 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。