1965年2月23日 最高裁判所第三小法廷 判決
「当分無料」の土地の貸し借り
結果 棄却向き―
| あらまし | 会社とＢは昭和26年4月1日、宅地の一部を建物所有のために昭和36年4月30日まで貸す契約を結んだ。賃料は当分無料とし、後で当事者と保証人が協議して額を決める約束だった。会社は、この契約は賃料のない無償の貸し借り（使用貸借）だと主張し、原判決を不服として上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、この契約を建物所有を目的とする賃貸借契約と判断した。 |
| 最高裁の判断 | 会社の上告を退け、契約を賃貸借とした二審の判断を正当と認めた。 賃料は当分無料でも、後で協議して額を決める約束がある以上、賃貸借と判断しても誤りはない。 更新拒絶や解約申入れの主張は二審でされておらず、上告の理由として採用できない。 |
- 裁判年月日
- 1965年2月23日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和39年（オ）第633号
- 事件名
- 建物収去、土地賃借権確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和35年（ネ）第88号 1964.02.27賃貸借契約の成立を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和39年（オ）第633号 1965.02.23 判決棄却 この判決 |
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