2010年7月20日 最高裁判所第一小法廷 決定
ビル立ち退き交渉の無資格代行
結果 棄却向き―
| あらまし | 不動産会社がビルを取り壊して土地を売るため、入居する74名の賃借人全員を立ち退かせようとした。弁護士資格のない土地建物売買会社とその代表者らは、報酬目的でこの交渉を引き受け、報酬と立ち退き料などの経費を区別なく一括で受け取った。代表者らは自社がビルの所有者だと偽り、賃借人に不安や不快感を与える振る舞いもしながら、約10か月にわたり交渉して契約解除の合意を結ぶなどした。この行為が、弁護士でない者の法律事務の取扱いを禁じる弁護士法72条違反の罪に問われ、被告人側は、権利義務の争いがなく同条の「法律事件」にあたらないと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は弁護士法72条違反の罪の成立を認め、二審の東京高等裁判所もこの判断を是認した。 |
| 最高裁の判断 | 被告人側の上告を退け、弁護士法72条違反の罪が成立するとした判断を維持した。 立ち退く意向のない賃借人との交渉は、合意の成否や時期、立ち退き料で法的な争いがほぼ避けられず「法律事件」にあたる。 報酬目的で、仕事として争いの解決にあたる法律事務を引き受け、不安を与える振る舞いもしながら扱った点で違反とした。 |
- 裁判年月日
- 2010年7月20日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 決定
- 事件番号
- 平成21年（あ）第1946号
- 事件名
- 弁護士法違反被告事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―弁護士法72条違反の罪の成立を認めた ― |
| 二審 | 東京高等裁判所 平成21年（う）第357号 2009.10.21一審の判断を是認した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 平成21年（あ）第1946号 2010.07.20 決定棄却 この決定 |
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この決定をした裁判官
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