2011年2月15日 最高裁判所第三小法廷 判決
管理組合が訴える資格
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | マンションの管理組合が、区分所有者らが組合の承諾なく1階出入口を含む共用部分を改造したなどと主張して裁判を起こした。組合は、管理規約に基づく工作物の撤去か承諾料などの支払、違約金またはこれと同額の損害賠償を求めた。さらに、共用部分に看板等を置く契約が終わった後も使い続けているとして、区分所有者の1人に使用料相当の損害金も求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は組合の請求を一部認めた。二審は、共用部分は区分所有者の共有なので請求は区分所有者がすべきだとして組合が訴える資格を否定し、一審判決を取り消して訴えを却下した。 |
| 最高裁の判断 | 物の撤去や金銭の支払を求める裁判では、自分にその権利があると主張する者に原告となる資格がある。 組合は自らに撤去や支払を求める権利があると主張しているので、原告となる資格があることは明らかだ。 二審判決を破棄し、組合の代表者に訴訟を進める権限があるかを含めて審理し直すよう差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 2011年2月15日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成21年（受）第627号
- 事件名
- 損害賠償等請求事件
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を一部認めた ― |
| 二審 | 東京高等裁判所 平成20年（ネ）第3835号 2008.12.10一審判決を取り消し、訴えを却下した ― |
| 最高裁上告受理 | 最高裁判所第三小法廷 平成21年（受）第627号 2011.02.15 判決破棄差戻 この判決 |
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