2016年3月18日 最高裁判所第二小法廷 決定
マンション競売請求と処分禁止の仮処分
結果 棄却向き―
| あらまし | 分譲マンションのような区分所有建物について、法律は、共同の利益に反する行為をする所有者の持ち分を、他の所有者らが競売にかけるよう請求できる権利を定めている。この事件では、その権利を根拠に、持ち分の売却などを禁じる仮処分を申し立てることができるかが争われた。いったん出た仮処分決定が取り消され、申立ても退けられたため、これを不服とする側が最高裁に抗告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 下級審は仮処分決定を取り消して申立てを退け、東京高裁もこれに対する不服申立てを退けた。東京高裁は、競売を請求する権利を根拠にこの仮処分を申し立てることはできないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 競売を請求する権利を根拠に、持ち分の売却などを禁じる仮処分を申し立てることはできないと、全員一致で判断し、抗告を退けた。 民事保全法の定めるこの仮処分は、登記の請求権や建物撤去・土地明渡しの請求権を守るためのもので、競売を請求する権利はこれに当たらない。 競売請求の狙いは問題のある所有者を区分所有の関係から外すことなので、本人が自ら売るのは趣旨に反せず、禁止するのは相当でない。 |
- 裁判年月日
- 2016年3月18日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 決定
- 事件番号
- 平成27年（許）第15号
- 事件名
- 仮処分決定取消及び仮処分命令申立て却下決定に対する保全抗告棄却決定に対する許可抗告事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―仮処分決定を取り消し、申立てを退けた ― |
| 二審 | 東京高等裁判所 平成27年（ラ）第335号 2015.04.17不服申立てを退けた ― |
| 最高裁許可抗告 | 最高裁判所第二小法廷 平成27年（許）第15号 2016.03.18 決定棄却 この決定 |
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この決定をした裁判官
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