2022年3月3日 最高裁判所第一小法廷 判決
塩田跡地のゴルフ場の土地評価
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 山口県下松市のゴルフ場の土地について、固定資産税を納める立場の者が、課税の台帳に登録された平成27年度の価格を不服として、市の固定資産評価審査委員会に審査を申し出たが、退けられた。市長は、この土地を周辺の工場用地と比べて工場用地としての取得価額を見積もり、造成費を加えずに価格を合計約32億円と決めていた。納税者は、自分が適正な時価と主張する額を超える部分について、委員会の決定の取消しを求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高裁は、取得価額はゴルフ場に造成される前の塩田跡地の時価で見積もるべきなのに、市の鑑定ではそれが求められないとして、委員会の決定の全部を取り消すべきとした。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 塩田跡地としての価額を見積もっていないことだけで国の評価基準に反するとはいえず、二審の判断は法令の解釈を誤っていると判断した。 価格は課税の基準日で決まり、当時の周辺は工場等の敷地だった。基準は特定の算定方法を定めず、造成前の価額が分からない場合もあると指摘した。 国の通知は参考例にとどまり、他の方法を排除しないとした。二審判決を破棄し、基準に沿った算定かを審理し直すよう広島高裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 2022年3月3日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 令和2年（行ヒ）第323号
- 事件名
- 固定資産評価決定取消請求事件
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所 令和1年（行コ）第26号 2020.08.07委員会の決定の全部を取り消すべきとした ― |
| 最高裁上告受理 | 最高裁判所第一小法廷 令和2年（行ヒ）第323号 2022.03.03 判決破棄差戻 この判決 |
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