1967年6月13日 東京高等裁判所第十五民事部 判決
戦災地の借地と調停での土地の振り替え
結果 —向き―
| あらまし | 地主が甲府市に持つ土地の上の貸家が1945年の戦災で焼け、借家人だけが戻ってバラックを建て、やがて土地全体を使うようになった。1948年の調停で、借り手が道路に面する約79坪を1955年7月まで借り、残りの土地は返すことが決まった。期間が過ぎても借り手が建物を置いて土地を使い続けたため、地主が建物の撤去と土地の明渡しを求めた。借り手は、賃借権があると反論した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 甲府地方裁判所は、地主の請求を認めた。 |
| 判断 | 調停で決めた貸し出しは、通常の30年の借地でも単なる明渡しの猶予でもなく、戦災者を守る法律に基づく賃貸借だと判断した。 元の住まいの敷地に代えて隣の土地を借りても、その法律に基づく賃貸借の性質は保たれ、期間は短縮できず調停成立から10年になるとした。 地主に土地を使う差し迫った必要はなく、借り手は明け渡せば生活の基盤を失う状況だったため契約は更新されたとして、地主の請求を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1967年6月13日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第十五民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和39年（ネ）第416号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 甲府地方裁判所―請求を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第十五民事部 昭和39年（ネ）第416号 1967.06.13— この判決 |
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