1964年5月25日 高松高等裁判所第二部 判決
知事の許可がない農地の返還請求
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 借主は1952年3月、農地の持ち主から畑を期間の定めなく借り、契約の対価として10万円を支払って耕作してきた。持ち主は1961年7月末までの賃料に当たるお金を受け取っていたが、この賃貸借には法律で必要な県知事の許可がなかった。持ち主が畑の返還を求めたのに対し、借主は、その請求は信義に反し権利の濫用だと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の裁判所は、知事の許可がない以上、賃貸借契約は効力を生じていないとして借主の主張を退け、持ち主の返還請求を認めた。 |
| 判断 | 知事の許可がない農地の賃貸借も、特別な事情がなければ許可を条件として有効であり、貸主と借主は許可の申請に協力する義務を負うとした。 10万円を受け取り、9年余り耕作を認めて賃料相当額も受け取った貸主が突然返還を求めるのは、特別な事情がないかぎり信義に反し権利の濫用だとした。 許可を得られない事情などの有無を調べずに借主の主張を退けた前の判決は審理不足だとして、請求を認めた部分を破棄し、徳島地裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1964年5月25日
- 裁判所
- 高松高等裁判所第二部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和37年（ツ）第35号
- 事件名
- 土地明渡請求事件
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 徳島地方裁判所―持ち主の農地返還請求を認めた ― |
| 高裁 | 高松高等裁判所第二部 昭和37年（ツ）第35号 1964.05.25破棄差戻 この判決 |
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