1953年5月12日 高松高等裁判所第二部 判決
農地売買と知事への許可申請の義務
結果 —向き―
| あらまし | 農業を営む買主は1952年10月25日、苗代田にするため、売主が自ら耕作する田2筆を代金6万円で買う契約を、知事の許可を条件として結び、その日に代金を支払った。売主は遅れずに許可を申請し、許可が出たらすぐ土地の引渡しと登記をすると約束したが、所在が分からなくなり、申請をしなかった。買主は売主に対し、徳島県知事への許可申請手続と、許可を条件とする所有権移転登記と土地の引渡しを求めた。売主は裁判に出てこず、買主の主張を認めたものと扱われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の地方裁判所は、買主の請求のうち、少なくとも知事への許可申請手続を求める部分を認めなかった。 |
| 判断 | 知事の許可を条件に農地を売る契約は、法律が禁じておらず、申請書に契約内容を書かせる規則からみて、法律も予定している契約だと判断した。 許可申請は売主と買主の連名で行うため、双方に申請手続の義務がある。売主が応じなければ、判決で売主の申請の意思表示に代えられるとして、請求を認めた。 登記と引渡しは許可が出るか未定で土地も確実に残るから、今請求する必要はない。売主が将来約束を破ることが今明白ともいえず、この請求は退けた。 |
- 裁判年月日
- 1953年5月12日
- 裁判所
- 高松高等裁判所第二部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和28年（ネ）第41号
- 事件名
- 所有権移転登記手続請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―許可申請手続を求める請求を認めなかった ― |
| 高裁 | 高松高等裁判所第二部 昭和28年（ネ）第41号 1953.05.12— この判決 |
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