2001年12月13日 広島高等裁判所 判決
マンション横の私有地を通る権利
結果 —向き―
| あらまし | 建設会社がマンションを建てるため、近くの住民の同意を得て古い里道を廃止させた。そのころ、マンション横の細長い土地の登記上の地目を「公衆用道路」に変えた。その後、マンションとこの土地を買った新しい所有者が柵などを置いて住民の通行を止めた。住民らは、この土地を通る権利があることの確認と、通行の妨害をやめることを求めた。一方、土地所有者は、住民の1人の建物の一部がこの土地にはみ出しているとして、その部分を撤去して土地を返すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 地方裁判所は、住民らの通行の請求の一部を認めた。はみ出した部分の撤去は命じなかった。 |
| 判断 | 通行のための権利（地役権）を設けた契約書などの証拠はなく、権利の中身や範囲もあいまいなので、通行の権利は認められないとした。 住民らには県道へ出る別の道があり、遠回りも徒歩数分で済むので、通行を止めても権利の濫用や不法行為にはならないとした。 はみ出した構築物は簡単に撤去できる。建物を土地の境のすぐ近くに建てた事情もあるため、撤去と土地の明渡しを命じた。 |
- 裁判年月日
- 2001年12月13日
- 裁判所
- 広島高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成12年（ネ）第360号
- 事件名
- 通行権確認・土地明渡等請求控訴
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―住民らの通行の請求を一部認め、撤去の請求は認めなかった ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所 平成12年（ネ）第360号 2001.12.13— この判決 |
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この判決をした裁判官
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