1958年1月14日 最高裁判所第三小法廷 判決
短い無断転貸による家の賃貸借の解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 家を借りていた人が、貸主に断らずにその家をほかの人にまた貸しした。また貸しの期間は1か月に満たなかった。貸主はこれを理由に賃貸借契約を解除し、家の明け渡しを求めた。借りていた人は、裏切りといえるほどの行為ではなく、解除は権利の濫用だと主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、借りていた人が無断でまた貸ししたことで、賃貸借契約は解除されたと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 無断のまた貸しによって賃貸借契約が解除されたとした二審の判断は正しいとして、借りていた人の上告を退けた。 この事件には、また貸しが貸主への裏切りとまではいえないような特別な事情があるとは認められないとした。 貸主が契約を解除したことは、権利の濫用にもあたらないとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年1月14日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第1103号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1956.09.20無断転貸により賃貸借契約は解除されたと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和31年（オ）第1103号 1958.01.14 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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