1958年3月25日 最高裁判所第三小法廷 判決
借地権の確認訴訟と別の引渡訴訟
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地を借りる権利（借地権）を持つと主張する人が、その土地の持ち主の相続人たちを相手に、借地権があることの確認を求めて裁判を起こした。この人は別の裁判で、借地権をもとに土地の引渡しも求めていた。持ち主の側は、引渡しの裁判があるのだから確認の裁判は許されないと主張し、また借地権を自分たちには主張できないと争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、確認の裁判は許されるとし、借地権は登記がなくても持ち主の側に主張でき、期間は1956年9月14日までだと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 判決の拘束力は結論部分にだけ及び、土地引渡しを認める判決が確定しても、その前提になる賃貸借があるかどうかの判断には及ばない。 持ち主の側が賃貸借の存否や内容を争っている以上、引渡しの裁判だけでは争いが解決しないので、借地権の確認を求める裁判は許される。 戦災で被害を受けた都市の借地借家に関する臨時の法律により、借地権は登記がなくても1947年に土地を取得した持ち主側に主張でき、期間は1956年9月14日までだ。 |
- 裁判年月日
- 1958年3月25日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第259号
- 事件名
- 借地権明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1955.10.31借地権を認め、確認の裁判は許されるとした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和31年（オ）第259号 1958.03.25 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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