1961年3月24日 最高裁判所第二小法廷 判決
袋地になった借地人の通行権
結果 その他向き―
| あらまし | ある人が、もとは一つだった土地から分けられた隣の土地を買い、その土地に板の塀（板垣）をいくつか立てた。このため、明治時代から家族で借りて耕している農地が、公道へ出られない土地（袋地）になった。その農地を借りている農家と、農地の一部を耕している別の人が、塀を取り除くことなどを求めて土地の買い主を訴えた。後者は借りていると主張したが、農地を貸し借りするのに必要な法律上の許可を得ていなかった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は、借りている農家にも、許可なく耕している人にも、塀を取り除くよう求める権利があると判断した。許可なく耕している人については、賃借権は無効だが、土地を実際に使っている（占有している）ことを理由にした。 |
| 最高裁の判断 | 土地を借りて引渡しを受け、借りる権利を持つ人には、袋地の通行権を定めた民法213条を当てはめてよく、通行のじゃまになる塀を取り除くよう求められる。 借りる権利がなく、ただ土地を使っているだけの人には民法213条は当てはまらず、通行権も塀を取り除かせる権利もない。 許可なく耕している人は借りる権利だけを根拠に訴えたのに、二審は主張されていない占有を理由に勝たせており違法だ。この人の請求は退けた。 |
- 裁判年月日
- 1961年3月24日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第917号
- 事件名
- 板垣撤去並びに土地立入禁止請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を一部認めた ― |
| 二審 | 広島高等裁判所岡山支部1956.08.13塀を取り除くよう命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和31年（オ）第917号 1961.03.24 判決その他 この判決 |
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