1960年3月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
弁護士が係争地を買う予約と訴訟の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 地主は借地人との土地の賃貸借契約を、地代の滞納を理由に1953年8月に解除した。借地人はその後も滞納分を払わず、3か月分を供託しただけだったため、地主は建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めて裁判を起こした。この裁判の途中で、地主の代理人の弁護士が、争いになっている土地の一部（230坪）を地主から買う予約をした。そこで借地人は、弁護士法に反するこの取引があるので、弁護士が引き受けた訴訟もその訴訟での活動も無効だと主張し、さらにこの土地には地代を規制する法令（地代家賃統制令）が適用されるとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審・二審（東京高等裁判所）とも地主の請求を認め、借地人の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 弁護士法28条は、弁護士が事件に入り込んで利益を得ることで、仕事の公正さや品位が損なわれたり、むやみな訴訟が増えたりするのを防ぐための規定だ。 違反した取引そのものが無効になったり、弁護士が処罰されたりすることはありうる。しかし、それだけで訴訟の依頼や、それに基づく訴訟での活動まで無効になるわけではない。 この土地は鶏舎とそれに付属する住宅の敷地なので、地代家賃統制令の条文上、統制令は適用されない。借地人の上告は退けた。 |
- 裁判年月日
- 1960年3月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第1043号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―地主の請求を認めた ― |
| 二審 | 東京高等裁判所1957.08.24借地人の控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和32年（オ）第1043号 1960.03.22 判決棄却 この判決 |
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