1960年3月1日 最高裁判所第三小法廷 判決
他人の土地を使う権利の証明責任
結果 棄却向き―
| あらまし | ある土地の所有者として登記もしている人の土地の上に、別の人（Ｄ）が持つ建物が建っていた。その建物に住んで敷地を使っている人がいた。この居住者は、「Ｄは土地の所有者から土地をただで借りて建物を建て、自分はその建物を借りている」と主張した。土地の所有者はこれを争い、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、居住者が言う土地を使う正当な権利は証拠から認められないとして、その主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 居住者の上告を退けた。土地を使う正当な権利があると主張するなら、それを証明する責任は居住者の側にある。 物を占有している人には権利があると推定する民法188条の規定を持ち出しても、登記のある所有者に対して自分の権利を主張することはできない。 そのため、証拠がないとして居住者の主張を退けた二審の判断に誤りはないとした。 |
- 裁判年月日
- 1960年3月1日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第683号
- 事件名
- 建物収去土地明渡等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1958.04.30居住者の土地を使う権利の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和33年（オ）第683号 1960.03.01 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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