1960年12月9日 最高裁判所第二小法廷 判決
調停の取下げと家賃の催告の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | 家主は、借り手たちがためていた家賃について調停を申し立て、その中で支払いを求めた。調停は取下げで終わったが、家主はその後も知人を通じて何度も支払いを求めたうえで、賃貸借契約を解除し、家の明渡しを求めた。借り手たちは、調停を取り下げたことで支払いの求めも効力を失い、解除は無効だと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は借り手たちに家の明渡しを命じた。二審の仙台高等裁判所は一審判決を取り消したが、明渡しの義務があるという点では一審の判断を正しいとして、自ら明渡しを命じる判決をした。 |
| 最高裁の判断 | 調停を取り下げても、調停の申立てで家賃の支払いを求めた効力が当然になくなるわけではないと判断した。 しかも家主は調停が終わった後、解除するまでに知人を通じて何度も支払いを求めており、解除は無効ではないとした。 借り手たちが出した証拠のうち写しだけのものは出し方が不適法で、そのほかは二審が調べる必要なしとしたもので、違法はないとして上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1960年12月9日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第895号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―明渡しを命じた ― |
| 二審 | 仙台高等裁判所1958.06.16一審判決を取り消し、改めて明渡しを命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和33年（オ）第895号 1960.12.09 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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