1953年12月24日 最高裁判所第一小法廷 判決
戦災後の土地を所有者が使う場合と借地権
結果 棄却向き―
| あらまし | 戦争の被害で建物が焼けた土地について、借地権があると主張する人が、その土地の上に建物を持つ人に対し、借地権があることの確認と、建物を取り壊して土地を明け渡すことを求めた。相手は、Ｄから建物とその敷地を買い取り、土地の所有者として自分で使っていた。戦災にあった土地の借地や借家を扱う特別の法律（罹災都市借地借家臨時処理法）では、正当な権利に基づいて建物のためにすでに土地を使っている人がいるときは借地人の権利が制限される。そのため、所有者が自分で使っている場合もこれに当たるかが争われた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、土地の所有者は所有権という正当な権利に基づいて建物のために土地を使っている人に当たると判断し、借地権を主張する人の訴えを認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 法律の「権原により現に建物所有の目的で使用する者」とは、法律上の何らかの権利に基づいて土地を実際に使っている人のことで、権利のない不法な占有者は含まれない。 土地の所有者が所有権に基づいて自分の建物のために土地を使っているときはこれに当たり、ほかに借地権者がいても結論は変わらないとした。 高裁の判断に法律の解釈の誤りや判断のもれはないとして、借地権を主張する人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1953年12月24日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和25年（オ）第93号
- 事件名
- 借地権存在確認建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1950.03.16借地権を主張する人の訴えを認めなかった 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和25年（オ）第93号 1953.12.24 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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