1962年3月29日 最高裁判所第一小法廷 判決
賃料滞納の解除と転借人への催告
結果 棄却向き―
| あらまし | Dと亡Eの間の賃貸借契約は、Eの賃料滞納を理由に、支払いの催告を経て1955年7月4日に解除された。Eから転貸を受けていた転借人は、建物を撤去して土地を明け渡すよう求める裁判を起こされた。転借人は、自分に支払いの機会を与えなかったことや、Eへの催告期間が3日間だったことなどを問題にし、明渡しの請求は権利の濫用で信義則にも反すると主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の判決に対して転借人が控訴したが、二審の東京高等裁判所は、権利の濫用や信義則違反という転借人の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 賃料滞納で賃貸借を解除するときは賃借人に催告すれば足り、転借人にまで支払いの機会を与える必要はないとした二審の判断を、正当とした。 賃借人への催告期間が3日間でも直ちに不当とはいえないとして、権利の濫用や信義則違反の主張を退けた二審の判断を、この事案の事情の下で支持した。 弁論を再開するかどうかは裁判所の裁量であり、相手方の代理人の訴訟行為も適法だとして、手続に関する主張も退け、上告を棄却した。 |
- 裁判年月日
- 1962年3月29日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第963号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―転借人の主張を退けた ― |
| 二審 | 東京高等裁判所1958.07.15転借人の主張を退けた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和33年（オ）第963号 1962.03.29 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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