1964年1月23日 最高裁判所第一小法廷 判決
山林売却の仲介報酬と条件の妨害
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 山林の持ち主は、売却の仲介を依頼し、180万円で売れたら20万円、200万円なら30万円、それ以上ならさらに超過分を報酬として渡し、あわせて仲介者の借金10万円を免除すると約束した。ところが持ち主は、仲介者を通さず別の買主に165万円で山林を売ってしまった。仲介者は、持ち主の行為で報酬などの条件が実現しなくなったとして、報酬の支払いや借金の免除などを主張し、予備的に不法行為も主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の高松高裁は、持ち主が山林を売ったことを、条件の実現をわざと妨げたものとは認められないとし、持ち主に過失もなかったと述べて、仲介者の主張を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 二審判決を破棄し、審理をやり直させるため高松高裁に差し戻した。裁判官全員一致の結論だ。 自ら売却すれば仲介は不可能になるため、条件を知る持ち主は実現をわざと妨げたといえ、少なくとも報酬30万円の支払いと借金免除の効力が生じる。 持ち主は、報酬を得て借金を免れるという仲介者の期待をわざと侵害した。故意がある以上、過失の有無は問題にならず、不法行為の責任を免れない。 |
- 裁判年月日
- 1964年1月23日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和36年（オ）第1307号
- 事件名
- 債務不存在確認等請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 高松高等裁判所1961.09.18仲介者の主張を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和36年（オ）第1307号 1964.01.23 判決破棄差戻 この判決 |
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