1955年5月31日 最高裁判所第二小法廷 判決
二重売買の第二の買主と不法行為
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | ある人が亡くなったDから建物を買ったが、所有者を移す登記をしないうちに、Dの相続人Fがその建物を別の人に売り、こちらが先に登記をした。この2番目の買主は、最初の売買があったことを知りながら買い、さらに建物をGに売って登記も移した。最初の買主は、2番目の買主に対して、登記の抹消などを求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、2番目の買主がわざと最初の買主の権利を侵害したとして、2番目の買主に不法行為の責任があると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 不動産が二重に売られたとき、2番目の買主は最初の売買を知っていても、登記をすれば完全に所有権を得る。最初の買主は所有権をこの買主に主張できない。 そのため、事情を知りながら買って登記し、さらに転売して登記を移しただけでは、2番目の買主に不法行為の責任があるとはいえない。 二審は当事者が主張していない事実をもとに判断したか、理由を十分に示していない。そのため最高裁は二審判決を取り消し、審理をやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1955年5月31日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第1078号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消等請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1952.08.182番目の買主に不法行為の責任を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和27年（オ）第1078号 1955.05.31 判決破棄差戻 この判決 |
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この判決をした裁判官
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