1954年6月17日 最高裁判所第一小法廷 判決
戦災処理法の借地権と土地明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人が借りていた建物が、戦時中の強制疎開で取り壊された。この人は、戦災にあった都市の借地借家について一時的なルールを定めた法律（罹災都市借地借家臨時処理法）に基づいて、その建物があった土地42坪を借りたいと地主に申し出たが、地主は断った。そこでこの人は、地主ともう一人の相手に対し、自分に土地を借りる権利があることの確認と、土地の明渡しを求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、1946年12月8、9日ごろに土地を借りる権利ができたと認めた。そのうえで、地主が断ったことに正当な理由はなく、権利の乱用でもないとして、借りた人の言い分を認めた。 |
| 最高裁の判断 | この法律による土地の借り手の権利は、できた時点から第三者にも主張でき、邪魔する者を排除できる特別な権利だとした高裁の判断を正しいとした。 建物の借り手は1946年9月の法律施行で初めて土地を借りられるようになったので、権利の上に眠っていたとはいえず、請求は権利の乱用にあたらないとした。 確認の判決は今の権利関係を確定すればよく、権利ができた日の書き方も権利を特定するのに十分だとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1954年6月17日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和27年（オ）第306号
- 事件名
- 借地權確認土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1952.03.29土地を借りる権利を認め、請求を認めた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和27年（オ）第306号 1954.06.17 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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