1956年9月18日 最高裁判所第三小法廷 判決
親族の管理人による土地売却と表見代理
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の持ち主Eはアメリカに渡って不在の間、妻の姉妹の夫であるDに財産の管理を任せていた。1934年、DはEの代理人として、Eの土地を小作人だった買主に売り、買主名義への登記がされた。しかし、DにはEから土地を売る権限まで与えられてはいなかった。そこでEの相続人らが、登記の抹消を求めて裁判を起こした。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、買主にはDに売る権限があると信じるもっともな理由があったとした。そのため、本人が売ったのと同じ扱いになるという民法110条（表見代理）を適用した。 |
| 最高裁の判断 | 相続人らの上告を退け、買主が土地を手に入れたとする二審の結論を維持した。 Dは実印を持っていただけでなく、Eの信頼を受けて財産管理や借金返済を一切任されていた。売る権限があると買主が信じたのは無理もないとした。 Eが直前に送った実印で契約し、代金は全額借金の返済に充てられた。相続人らが言う事情は二審が認めた事実ではないため、取り上げなかった。 |
- 裁判年月日
- 1956年9月18日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第1350号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所1953.10.28表見代理を認め、相続人らの請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和28年（オ）第1350号 1956.09.18 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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