1955年4月5日 最高裁判所第三小法廷 判決
控訴審で初めて出した建物買取請求
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 土地の持ち主が、その土地に家を建てて使っている人に対し、家を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。家の持ち主は、土地を借りる権利を前の借り主から譲り受けていたが、土地の持ち主の承諾は得ていなかった。家の持ち主は一審で「承諾しないのは権利の乱用だ」と反論し、二審になって初めて、借地法10条にもとづいて土地の持ち主に家を買い取るよう求める権利を使うと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、家の買い取りを求める主張は出すのが遅すぎたとして取り上げず、家の所有権が移ったことを考えに入れないまま、家の持ち主を負けとした。 |
| 最高裁の判断 | 遅れて出された主張を退けられるのは、本人に故意か重大な過失があり、しかもそのせいで裁判の終わりが遅れる場合に限られる。 借地法10条の買い取り請求権を使えば、その時点で家の所有権は法律上当然に土地の持ち主へ移る。特に証拠を調べる必要もないので、裁判は遅れない。 二審は主張が出た後も審理を続けていたのに、遅れを理由にこの主張を退けた。これは誤りなので判決を取り消し、高等裁判所に審理をやり直させた。 |
- 裁判年月日
- 1955年4月5日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和28年（オ）第759号
- 事件名
- 家屋収去、土地明渡請求
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1953.06.27家の買い取り請求の主張を遅すぎるとして退け、家の持ち主を負けとした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和28年（オ）第759号 1955.04.05 判決破棄差戻 この判決 |
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