1963年4月23日 最高裁判所第三小法廷 判決
建物の借主による買取請求の代行
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の取り壊しと土地の明渡しを求める裁判を起こされた2人は、Dが所有する建物の一部をそれぞれ借りていた。2人は、自分たちの賃借権を守るため、Dに代わって、請求をした相手方に建物の買取りを求める権利を行使したと主張した。これにより建物の所有権と家主の立場は相手方に移るから、相手方の請求は認められないと訴えた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、建物を借りている人がこの買取りを求める権利を代わりに行使することは許されないとして、相手方の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 建物を借りている人は、家主に代わって建物の買取りを求めることはできないとし、2人の上告を退けた。 他人の権利を代わりに行使するには、本人が受ける利益によって自分の権利が守られる関係が必要だ。 家主が得るのは建物の代金という金銭の権利にすぎず、それで借りている人の賃借権は守られない。 |
- 裁判年月日
- 1963年4月23日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第955号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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