1958年6月3日 最高裁判所第三小法廷 判決
借金の代わりに渡した土地と暴利行為
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人（D）が15万円の借金を返す代わりに、貸した側に土地を渡す約束（代物弁済の予約）をし、土地は貸した側のものになった。土地の価値は48万円あまりあったとされる。土地を取り戻したい側の人たちは、この約束は相手の苦しい立場や法律の知識不足につけこんだ暴利行為で、社会の常識や道徳（公序良俗）に反して無効だと主張し、所有権の登記を消すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、土地の一部に借地権が付いていたとして価格を約39万円と評価した。そのうえで、この約束は公序良俗に反しないとして、取り戻したい側の主張を認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 借地権が付いていなかったとして、土地を48万円あまりと評価し直しても、約束が結ばれた経緯からみれば公序良俗に反するとはいえない。 そのため、借地権があるとした二審の判断に誤りがあっても結論は変わらず、この点の不服は理由がない。 15万円の借金で48万円あまりの土地を得たとしても、相手の苦しさや知識不足につけこんだとはいえず、暴利行為ではないとして上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年6月3日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和30年（オ）第904号
- 事件名
- 登記抹消手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1955.08.29約束は有効として登記を消す求めを認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和30年（オ）第904号 1958.06.03 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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