1958年7月17日 最高裁判所第一小法廷 判決
建物の家賃の相当額と鑑定
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の明け渡しを求める裁判で、ある時期のこの建物の家賃がいくらなら適正かが争いになった。二審は鑑定人の鑑定をもとに、家賃は月6000円が適正だと判断した。これに不服の当事者が最高裁に上告し、二審はいろいろな事情を考えずに判断しており、違法だと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、鑑定人の鑑定をもとに、問題の時期のこの建物の家賃は月6000円が客観的に見て適正だと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。二審の判断に違法はないとした。 鑑定は、建物の造りや使われ方、近所のにぎわい、売買や賃貸の実例、税金や保険料などを考えに入れていた。 これに基づく二審は上告側の言う事情をおおむね考慮しており、判断の道すじを一つ一つ説明する必要はないとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年7月17日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第81号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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