1958年11月25日 最高裁判所第三小法廷 判決
建物明渡しの即決和解の有効性
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物を借りていた人（借主）は、家主から賃貸借契約を解除すると通告された後、家主との間で裁判所での即決和解（訴訟を起こさずに裁判所で結ぶ和解）をした。和解の内容は家主にとても有利なものだった。借主側は、この和解は双方が示し合わせた見せかけのもの（通謀虚偽表示）であり、だまされたり重要な点で勘違いしたりして結んだものでもあるとして、和解調書が無効であることの確認などを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、和解が見せかけのものだという借主側の主張を認めず、借主側の訴えを退けた。 |
| 最高裁の判断 | 和解の内容が家主にとても有利なことは認めつつ、見せかけの和解ではないとした二審の判断は不合理とはいえないとして、借主側の上告を退けた。 和解が解除の通告後に結ばれたことや、借主側が家主から見せかけだと示す念書を取った事実の主張・証明がないことを考えれば、二審の判断はうなずけるとした。 看板を掲げた時期について二審の認定に誤りがあったとしても、結論に影響するものではないとした。 |
- 裁判年月日
- 1958年11月25日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第875号
- 事件名
- 和解調書無効確認等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1956.06.28借主側の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和31年（オ）第875号 1958.11.25 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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