1960年10月4日 最高裁判所第三小法廷 判決
買戻し特約付きの家屋売買と明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は、この家屋を第三者のＤから買い受けたと主張し、家屋に住む人に明渡しを求めた。住人は、Ｄとの契約は売買の予約にすぎないなどと争った。二審で負けた住人が最高裁に上告した。住人の弁護士は、判決が確定する前に強制的に明け渡させられないようにする申立て（仮執行を免れるための申立て）もしていた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は家屋の明渡しを認めた。二審の東京高等裁判所秋田支部は、Ｄとの契約を「買い戻せる約束の付いた売買」と認定し、住人の控訴を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 仮執行を免れるための申立ては、審理の終了前に法廷で述べる必要がある。住人の申立書は審理が終わった後に出されたので、二審がこれを判断しなかったことは違法ではない。 買主はＤから家屋を買ったと主張しており、売買の予約とその実行を主張していたとはいえない。 契約を買い戻せる約束の付いた売買とみた二審の認定は正しい。住人の主張は事実認定への不満にすぎないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1960年10月4日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第29号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―明渡しを認めた ― |
| 二審 | 東京高等裁判所秋田支部1957.10.16控訴を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和33年（オ）第29号 1960.10.04 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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