1960年10月11日 最高裁判所第三小法廷 判決
利息天引きの借金と家の代物弁済
結果 棄却向き―
| あらまし | 1953年7月、お金を借りた人（の代理人）が、元金20万円・利息月5分・返済期限1954年1月末という約束で貸主からお金を借りた。そのとき1か月分の利息1万円が先に差し引かれ、実際に渡されたのは19万円だった。返せないときは借りた人の家を返済の代わりに渡す約束（代物弁済の予約）もしていた。貸主は、この約束にもとづいて家の所有権を移す登記の手続を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、借金は19万1666円の範囲で有効に成立し、家を返済の代わりに渡す約束も有効だとして、貸主の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 法律の上限を超える利息を先に差し引いたときは、実際に渡した額に上限内の利息を足した額（本件では19万1666円）について貸し借りが成り立つ。 返済の代わりに家を渡す約束で守られる借金は、特別な事情がない限り元金だけでなく利息も含めた全体に及ぶ。 家の価値は借地権の分も一部考えて判断すべきで、家の値段35万円と借金額を比べると貸主が不当にもうけたとはいえず、約束は無効でないとして、借りた人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1960年10月11日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第714号
- 事件名
- 不動産所有権移転登記手続請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1958.04.30貸主の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和33年（オ）第714号 1960.10.11 判決棄却 この判決 |
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