1964年2月20日 最高裁判所第一小法廷 判決
無断増築部分の撤去の催告
結果 棄却向き―
| あらまし | 借主らが、借りている建物に二階建て部分(建坪五坪二合五勺、二階三坪)を貸主の承諾なく増築した。増築部分は建物と一体になり、貸主の所有物となった。貸主は撤去を求める催告とあわせて、条件付きで契約を解除すると伝え、建物の明渡しを求めた。借主らは、自分の物となった部分の撤去を求めるのは不可能なことを条件にした解除だと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、撤去の催告を前提とする条件付きの解除の意思表示を有効と判断した。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 借主らの上告を退けた。裁判官全員一致の結論だ。 増築部分が貸主の所有になっても、承諾なく建てられた以上、撤去の催告は不可能な事を求めるものとはいえない。 そのため、この催告を前提とする条件付きの解除の意思表示は有効だとした二審の判断は正当だ。 |
- 裁判年月日
- 1964年2月20日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和38年（オ）第698号
- 事件名
- 建物明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1963.03.13条件付きの解除の意思表示を有効と判断した 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和38年（オ）第698号 1964.02.20 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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