1960年7月19日 最高裁判所第三小法廷 判決
贈与した家屋に勝手にした登記の効力
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人が家屋を相手に贈与して、相手の名義で登記した。ただ、相手の夫がその家屋を勝手に処分するのではないかと心配し、それを防ぐために、相手の承諾なしに相手の名前を使って、自分のための抵当権の登記と、所有権を取り戻す権利を確保する仮の登記をした。これらの登記を消すかどうかをめぐって、本訴と反訴で争いになった。贈与した側は、これらの登記は有効であり、贈与のうちまだ済んでいない部分は取り消したとも主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 大阪高等裁判所は、登記の内容にあたる実際の取り決めがないとして、抵当権の登記と仮の登記をどちらも無効と判断した。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。2人の間に抵当権を設定する合意も所有権を戻す合意もまったくなかったので、贈与した側のねらいが何であっても、これらの登記は効力をもたない。 贈与は条件なしで行われ、相手名義の登記によって実行は済んでいるので、後から取り消しても効力はない。 登記があるというだけで、その内容どおりの権利の動きがあったとはいえない。もとになる実際の取り決めがない登記は無効で、消すことを拒む理由はない。 |
- 裁判年月日
- 1960年7月19日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第1129号
- 事件名
- 家屋所有権移転請求権保全仮登記抹消等本訴ならびに反訴請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所1957.08.06抵当権の登記と仮の登記を無効と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和32年（オ）第1129号 1960.07.19 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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