1960年4月26日 最高裁判所第三小法廷 判決
家屋の不法占有と家賃相当の損害
結果 棄却向き―
| あらまし | 家屋の所有者が、自分の家屋を権利なく使い続けている相手に、損害金の支払いを求めた。占有していた側は、所有者が受けた損害を家賃相当額とすることに反対した。また、この請求は信義誠実の原則（お互いに誠実にふるまうべきだという原則）に反すると主張して上告した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、所有者にはこの家屋を他人に貸す意思がないと認定した。二審の福岡高等裁判所はそのような認定をせず、所有者は家賃相当の損害を受けたと推定できるとし、請求は信義誠実の原則に反しないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 家屋を不法に占有された所有者は、特別な事情がない限り、他人に貸せば得られた家賃相当の損害を受けたと推定されるとした。 二審は所有者に貸す意思がないとは認定しておらず、その認定を前提にした占有者側の主張は当たらないとした。 損害金の請求は信義誠実の原則に反しないとした二審の判断は正しいとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1960年4月26日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第1182号
- 事件名
- 損害金請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―所有者に家屋を貸す意思はないと認定した ― |
| 二審 | 福岡高等裁判所1957.09.27家賃相当の損害金の請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和32年（オ）第1182号 1960.04.26 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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