1961年6月9日 最高裁判所第二小法廷 判決
仮登記をした予約者と未登記の買主
結果 その他向き―
| あらまし | 土地の持ち主（売主）がDに宅地を売り、Dはその土地をEに贈与し、Eはさらに原告に売った。ただ、この3回の所有権の移転は、どれも登記をしていなかった。一方、売主はDに売った後、別の人（予約者）とその宅地を売る予約をし、同じ日に予約にもとづく仮登記をした。原告は、Dの権利を代わりに使う形で、売主には所有権を移す登記を求め、予約者には仮登記を消すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京高等裁判所は、売主への請求も予約者への請求も認めた。予約者側の「売買の予約は示し合わせたうその取引だ」という原告側の主張は、証拠がないとして退けた。 |
| 最高裁の判断 | Dは売主から宅地を買ったので、後で他人に贈与しても、売主に登記を移すよう求める権利は失わない。売主の上告は退けた。 予約者は、予約を完了して本登記をしていなくても、仮登記をした以上、Dの登記がないことを主張できる立場にある。 登記のないDは予約者に仮登記を消すよう求められず、原告もそれを代わりに求められない。予約者に関する部分は高裁に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1961年6月9日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第577号
- 事件名
- 所有権移転登記並びに所有権移転登記請求権保全仮登記抹消登記手続請求
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1958.04.12売主と予約者の双方に対する請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和33年（オ）第577号 1961.06.09 判決その他 この判決 |
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