1961年10月24日 最高裁判所第三小法廷 判決
世情にうとい親から土地を安く買う契約の無効
結果 棄却向き―
| あらまし | 未成年の土地所有者に代わって親権者の母が土地を管理していた。隣の畑を無断で耕していた男性は、母が世情にうとく、土地を見たこともなく、値段も知らないのにつけ込んで、まず畑を安く買い取り、すぐ別の人に高く転売した。さらに、母がまだ自分を信用しているのを利用してうまく言いくるめ、本件土地165坪も時価よりずっと安い1万5千円で買い取った。その後、この男性から本件土地を買う契約をした別の人も出て、土地の所有権移転登記をめぐって争いになった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、この売買は社会の常識や道徳に反する（公序良俗違反）ため無効だと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 相手の無知や不安につけ込み、時価よりずっと安く土地を買って転売で大もうけしようとした売買は、公序良俗に反して無効だとした二審の判断は正しいとした。 最初の売買が無効なので、男性は土地の所有権を得ておらず、男性から買う契約をした人も所有権を得られないとした。 憲法違反の主張は、二審が認めた事実と違う前提に立つものなので、上告の理由にならないとして退けた。 |
- 裁判年月日
- 1961年10月24日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第998号
- 事件名
- 所有権移転登記請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1958.08.15売買を公序良俗違反で無効と判断した 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和33年（オ）第998号 1961.10.24 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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