1960年4月26日 最高裁判所第三小法廷 判決
時効取得の未登記と土地明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の所有者が、その土地を使っている相手に、土地と建物の明け渡しを求めて訴えた。相手方は、土地に建物を持つための権利（地上権）を得ている、または長く使い続けたことで権利を得た（時効取得）と主張した。さらに、建物を守るための法律（建物保護法）でも保護されると主張して、明け渡しを拒んだ。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、訴えた側が土地の所有者だと認めた。そのうえで、相手方の地上権や時効取得の主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 最高裁は相手方の上告を退けた。二審は地上権を得た証拠がないと判断しており、調べ方や理由の示し方に問題はないとした。 時効で権利を得たとしても、その登記がされていないので、土地の所有者には主張できないとした二審の判断を是認した。 建物保護法の規定は、地上権や土地を借りる権利を持つ人のためのものなので、そのどちらも認められない相手方には当てはまらないとした。 |
- 裁判年月日
- 1960年4月26日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第954号
- 事件名
- 土地建物明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1959.06.20相手方の地上権・時効取得の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和34年（オ）第954号 1960.04.26 判決棄却 この判決 |
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