1962年12月7日 最高裁判所第二小法廷 判決
和解で決めた分割払いの滞納と借家契約の終了
結果 棄却向き―
| あらまし | 家屋の借主と貸主は裁判上の和解で、昭和30年11月末までの滞納家賃の残り8万2228円を、同年12月末から毎月末に2000円ずつ支払うと決めた。和解には、分割金の支払を続けて2回分以上怠ると、催促なしで賃貸借契約は当然に解除されたものとし、直ちに家を明け渡すという条項もあった。借主は、この和解をめぐる請求異議の裁判で、契約を終わらせるには解除の意思表示が必要だという趣旨の主張や、支払の申し出をした、支払期日は誤記で決まっていない、権利の濫用だといった主張をして争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審、二審とも借主の主張を認めなかった。二審の大阪高等裁判所は、和解の条項により、解除の意思表示がなくても当然に契約が終わると判断した。 |
| 最高裁の判断 | 借主の上告を退けた。続けて2回分以上怠れば、催促も解除の意思表示もなしに当然に契約を終わらせる約束だと解釈した。 昭和30年12月28日に借主が貸主方を訪れた際は修繕の話をしただけで、支払の申し出はなかったとの認定を是認した。 支払期日は和解調書のとおり昭和30年12月末日からで誤記ではないとし、権利の濫用だとの主張も退けた。 |
- 裁判年月日
- 1962年12月7日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和35年（オ）第576号
- 事件名
- 請求異議
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―借主の主張を退けた ― |
| 二審 | 大阪高等裁判所1960.02.05借主の主張を退けた 裁判所のサイトにある |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和35年（オ）第576号 1962.12.07 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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