1963年5月23日 最高裁判所第一小法廷 判決
借地権の譲渡と地主の承諾の自由
結果 棄却向き―
| あらまし | 借地の上の建物を手に入れた側が、敷地を借りる権利も一緒に譲り受けたとして、地主の承諾が得られるかが争いになった。事件は、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求める裁判だった。最高裁に不服を申し立てた側は、特別な事情があれば地主は借地権の譲渡を承諾する義務を負うと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所が昭和36年10月17日に判決を出したが、その結論の内容は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 不服の申立てを退けた。裁判官全員一致の結論だ。 建物の所有権移転に伴う敷地の賃借権の譲渡を承諾するかどうかは、地主の自由だと判断した。 借地法10条が、承諾を得られない建物取得者に建物の買取請求権を与えている趣旨を根拠とした。 |
- 裁判年月日
- 1963年5月23日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和37年（オ）第42号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 原審 | 東京高等裁判所1961.10.17― ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第一小法廷 昭和37年（オ）第42号 1963.05.23 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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