1958年4月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
家賃を払っていた人の借りる権利
結果 棄却向き―
| あらまし | ある建物をめぐって、訴えた人たちは、Eという人に建物を借りる権利（賃借権）か、借りた人からさらに借りる権利（転借権）があると主張した。そのうえで、借地権があることを確かめる判決を求めた。Eは建物の家賃を払っていたが、契約書などの書面とどう関係するかが争いになった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の名古屋高等裁判所は、建物を借りていたのはD らでEではないと判断した。Eに借りる権利があることを前提とした請求には理由がないとして、訴えた人たちの請求を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 建物を借りていたのはDらで、Eは他人の家賃を代わりに払っただけだとした二審の判断は、証拠にもとづく正当なものだとした。 第三者のための契約や、無償で借りる契約（使用貸借）は二審で主張されていなかったので、二審がそれを判断しなかったのは当然だとした。 残りの不服は証拠の評価や事実の認定を非難するだけだとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1958年4月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第306号
- 事件名
- 借地権存在確認請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1955.12.27請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和31年（オ）第306号 1958.04.22 判決棄却 この判決 |
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