1960年12月2日 最高裁判所第二小法廷 判決
無断で建て直した家の持ち主
結果 棄却向き―
| あらまし | ある人が1949年に建物を買い、売主だったＤにその建物を貸していた。Ｄは1952年ごろ、持ち主に断りなく建物を解体し、その材料で新しい建物を建てた。その後、Ｄは借金の担保として新しい建物を別の人に譲り渡した。元の建物の持ち主が、新しい建物を譲り受けた人に家屋の明渡しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 名古屋高等裁判所は、新しい建物は元の建物とは別の建物だが、解体された材料は元の持ち主のものなので、新しい建物も最初から元の持ち主のものになると判断した。そのうえで、Ｄから譲り受けた人は権利を得ていないとして、元の持ち主の主張を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 解体後の材料は元の持ち主のものなので、それで建てた新しい建物も最初から元の持ち主のものになるとした高裁の判断は正しいとした。 Ｄは新しい建物について何の権利も持たないので、Ｄからの譲渡は無効で、譲り受けた人は権利を得ていないとした。 元の持ち主は登記をしていなくても所有権を主張でき、譲り受けた人は登記がないことを言い立てられる立場にないとして、上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1960年12月2日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和31年（オ）第661号
- 事件名
- 家屋明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 名古屋高等裁判所1956.05.16元の建物の持ち主の主張を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和31年（オ）第661号 1960.12.02 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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