1959年6月30日 最高裁判所第三小法廷 判決
地代不払での解除と建物買取請求
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物を建てるために土地を借りていた人が地代を払わなかったため、地主は土地の賃貸借契約を解除した。地主は、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めて裁判を起こした。契約が解除された後、借りていた人は地主に対し、土地の上の建物を買い取るよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、契約が地代不払で解除された後に建物の買取りを求めた事実を認めたうえで、その請求を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 地代不払を理由に土地の賃貸借が解除された場合、借りていた人は地主に建物の買取りを求めることはできないとした。 これは最高裁がすでに示した判断のとおりで、今これを変える理由はないとした。 建物の買取りの求めを退けた二審の判断は正しいとして、借りていた人の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1959年6月30日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和32年（オ）第525号
- 事件名
- 家屋収去等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所1957.03.06建物の買取りの求めを退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和32年（オ）第525号 1959.06.30 判決棄却 この判決 |
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