1959年6月25日 最高裁判所第一小法廷 判決
建物と土地の契約条件をめぐる争い
結果 棄却向き―
| あらまし | 建物の所有権の確認、建物を取り壊して土地を明け渡すこと、建物の所有権保存登記を消すことなどをめぐって争いになった。土地の利用について「区画整理まで」という条件の契約があったかどうかが問題になった。上告した側は、こうした条件は書面にするか立会人を立てて明らかにするのが取引のふつうのやり方だと主張した。さらに、十数万円の建築費をかけたのだから、そのような条件を受け入れるはずがないとも主張し、二審の判断を争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、上告した側の主張を認めなかった。契約条件を書面や立会人で明らかにするのが取引のふつうのやり方だと認める資料はない、とした。 |
| 最高裁の判断 | 上告を退けた。証拠の評価や事実の認定に対する不満は、上告の正当な理由にならないとした。 この事情の下では、契約条件を書面や立会人で明らかにする必要があったとはいえず、二審の判断は正しいとした。 建築費の額は二審で主張していなかったので、審理しなくても違法ではないとした。条件付きでも十数万円を払わないとは言い切れないとした。 |
- 裁判年月日
- 1959年6月25日
- 法廷
- 最高裁判所第一小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和33年（オ）第435号
- 事件名
- 建物所有権確認並びに建物収去土地明渡、建物所有権保存登記抹消等請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
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この判決をした裁判官
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