1960年12月9日 最高裁判所第二小法廷 判決
仮登記の後についた抵当権と競売
結果 棄却向き―
| あらまし | ある建物について、原告の先代が売買の予約をして、将来所有権を移してもらう権利を守るための仮の登記をした。その後、別の債権者がこの建物に抵当権の登記をし、抵当権に基づく競売が始まった。先代は仮の登記に基づいて正式な所有権移転の登記をしたが、競売で建物を買い受けた人が所有権を得たとされ、先代の登記は消された。先代の相続人である原告は、買い受けた人の登記を消し、先代の仮の登記と正式な登記を元に戻すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、原告の請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 仮の登記に基づいて正式な登記がされると、その間にされた食い違う処分は、正式な登記の権利者に対して効力がない。 仮の登記の後についた抵当権は先代に対しては無効で、競売で買い受けた人は建物の所有権を得られないとして、上告を退けた。 建物を他の相続人と共有していても、登記を消したり元に戻したりする請求は、共有者が一人で行うことができる。 |
- 裁判年月日
- 1960年12月9日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和34年（オ）第723号
- 事件名
- 所有権移転登記抹消請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所1959.04.16請求を認めた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和34年（オ）第723号 1960.12.09 判決棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
5人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。